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，建一栋楼有余，建两栋楼不足。

若是这块地早点挂牌，说不定还能拍出好点的价格，那些做服装批发的人中，手里有几十万的不少，或许会买下来自己住，毕竟距离批发市场不远，可前不久，市里要把批发市场迁到北郊，那些腰缠万贯的老板，自然就不会选择这里了。

于是，这一小片土地实在是一块鸡肋，食之无味弃之可惜，拍卖会上，地产商没人看得上。

颖颖手头没有多少资金，又没要强劲的人脉，不可能从银行贷到大批款项，这块无人问津的土地，以便宜的价格，入了她的青眼，最后，颖颖以三百二十万的价格中的。

振兴听姐姐买下那块地，当时都呆住了：“姐姐，那里只能建一栋楼，太浪费了。”

“姐姐打算盖高层，这栋楼后面，是矿业大学的操场，不会有遮阳的纠纷，而且，高层视野开阔，应该比较好卖。”

“可是姐姐，高层造价太高，不好卖的。”

“姐姐调查过，附近工作的人员，尤其是年轻人，多数都没有在单位分到房子。”

这个，振兴倒是不否认，他知道矿院的几个年轻教师，因为年轻，职称低，就只能挤在单身楼。

“现在，教师和公务员工资都提高了，按揭一套房子，对他们来说，不是难事，而附近，没有空地，服装批发市场改造，多数房子规划成了商业用的写字楼。”

振兴想了想，不得不承认姐姐说得有理。

颖颖手头只有不到一千万，若是不卖出足够的楼花，根本建不起高层，但她却一副成竹在胸的模样，公开招标，引来建筑承建商，签订合同时，颖颖让出了些许利润，换取承建商垫付部分资金，同时，她又请了在安西很出名的监理公司，对工期和质量要求很是严格。

别人都是圈地就开始卖房，颖颖却是地基都打好了，顾客能够对她的房子质量有所感悟，才开始发售，她也没想到，自己运气特别好，刚好赶上煤碳、矿产价格狂涨的时期，矿业大学的老师个个都手头宽裕，那栋楼，一半都卖给了矿院的老师。

建房，肯定是小户型和大户型都必须有的，颖颖以为，年轻人手头没钱，多买小户型，却没想到，他们反而买的大户型，而中年人，却多买小户型，他们有的是为长辈买的，那些年纪大、腿脚不便的老人，不住电梯房，就没法上下楼了，还有为孩子买的，这一代虽然正是年富力强，挣钱最多的，但也是负担最重的，上有老下有小的，反而不及年轻人敢花钱。

以颖颖现在的眼光看，一个小区，就孤单单一栋楼，楼下活动面积小，也没有几个停车位，是个规划极其差劲的小区，可当时的人们，刚刚从贫困线上爬起来，没有多少人能买房又买车，颖颖甚至在售楼部，看到一个四十多岁的中年女人付完首付，长长叹口气：“我们两人，一个月也才三千来块，供房就得一千三，孩子眼看就要上大学，又是一笔花销，若不是老人年纪大了，真下不了这个决心。”

另一个也叹气：“好歹你家老人退休金高，还不用你们花钱，你俩只管照顾就行，我家老人还在农村，这房子，肯定是买不起了，想起当年妈妈供我读书，都能借遍村子，我心里就特别难过”

那时候房地产的利润，真让人眼红，颖颖开发的这个小区，也就价格便宜那么一点点，质量比别人重视了一点点，绿化普通，设施简陋，一年时间，卖得一干二净，比她经营饭店的利润，好太多了，投资一千万，净挣两千五百万。

尝到了甜头，颖颖越发胆大，不久，又拍下一块地，这回，可是有十五顷地，也就是十五万平方米那么大。

第454章 前世的记忆4

颖颖就像一个看客，在观看前世经历拍成的电影，此刻，她感慨了一句：“原来，我上一世，就是个钱耙子，做什么成什么，十分会赚钱，就是感情上比较可怜，所嫁非人，儿子也没教育好。”

颖颖这话说的心酸，毕竟这是她上一世的亲身经历，尤其是那个儿子，跑到美国，除了要钱，连电话也不肯多打一分钟，脾气十分的乖僻，除了成绩好，实在没有其它优点了。

谁知，颖颖的感叹，说得早了些，她第二次拍到的土地，不仅面积大，地段也不错，尤其是尚未开发，便赶上了房地产的黄金时代，房价飞涨。

可是颖颖的房子还未建成，钱也没赚到手，她自己，就成了别人眼里的大肥肉，于是，社会上的地痞流氓在建筑工地捣乱，想勒索钱财，就连管理的干部中，也有些沉渣泛滥，各种吃拿卡要，逼得颖颖就差没跳楼。

比如，安西市房产管理局有个干部的儿媳妇，是个律师，他暗示颖颖，将其聘请为公司的法律顾问，可是颖颖早就有合作非常融洽的律师了，不得已，她每月扔给这位干部的儿媳妇三万块工资，让人只拿钱不干事，还惴惴不安，唯恐两个律师碰头，互相掐起来，她夹中间不好做人。

因为原来那个律师，也不好惹，她男人是大西省公安局的，若是没有她，还有更多的混混来工地捣乱，让颖颖的工作，没法进行下去呢。

振兴觉察到姐姐的不容易，已经主动将烧烤夜市交给朋友打理，他则为姐姐东奔西忙，若是没有这个好弟弟帮助，颖颖还真没法将那片小区，建设起来。

就在小区的房子，大多发售出去，颖颖也决定将公司转让出去，再也不做房地产的时候，这年的秋天，下了好大一场雨，而颖颖开发的那片小区，刚好在低洼地带，虽然小区内排水设计和建造，都没有问题，但却架不住附近城区的水，都往那个小区汇聚，不到一个小时，那里便成了一片汪洋，第二天，电视的新闻一天三遍的播放着，“明湖秋月小区，昨天平地积水一米，最深处没过人头，消防官兵连夜抗洪排险，抢救被困群众”

颖颖有苦难诉，她也曾想到这一茬，也安放了好几个排水泵，却没想到附近的变电站进水，停了电。

也不知道是有人针对，还是记者的水平高超，竟然能找到颖颖，言辞犀利地质问她：“作为商人，赚钱之外，是不是应该考虑普通百姓的生命财产安全这么低的地势，怎么就能建住宅建了住宅也就罢了，为何没有相应的排涝设施”

颖颖也很生气：“建住宅，不是我规划的吧这个问题，我回答不了。还有，你怎么就知道小区没有排洪设施没电，你让我去转电动机不成”

记者没想到颖颖看着绵软，说话如此犀利，只好换了个口气：“那你总是赚了钱了，是不是为小区居民做点什么”

颖颖叹口气：“天灾面前，人人都应该献出一份爱心。小区一楼住户，所有被淹，损害的电器、家具、木地板等，除了保险公司赔付部分外，其余损失款项，都有我出资赔付。”

“保险公司”记者疑惑地重复了一遍，“据我所知，大部分人家，都没有购买家庭财产保险吧”

颖颖看了那记者一眼：“明湖秋月的一楼，全都有家庭财产保险，虽然我当时尽了最大力量，修建排洪设施，但还是怕出事，所有买房的人，都赠送了一份最高赔付八万块的保险”