第888节（1 / 2）

就怕阿昇看到了好处，后续融资愈发没有节制。

那其实不是在搞房地产，就是在玩房地产金融了。

单纯搞房地产利润率5%——8%，但因为投入巨大，收获不会小。

一个楼盘几千万是要赚的。

这能算是实体经济。

但不断的拿地

然后再去抵押再拿地，囤地待涨。这就是玩的房地产金融。

这就不是实体经济了。

5%——8%的利润率比起当下搞融资赚的利率都还低些。

估计所有房地产商都不会满足。

就是阿宸，他的稳妥也是有前提的。

他之前一年没买多少地皮，只挑了十来块优质的下手。

但他也只是想把现金捏在手里，看清下一步趋势之后再稳准狠的下手。

不然他也不会趁机入股王氏地产了。

他暂时没有像之前一样大举买地，只是为了减少负债率和观望。只是不愿意太冒险。

但局势明朗了，他肯定也不会只是买地、建房。

那样他拿什么去还12%的高息？

以后再找合适的机会劝劝老五和阿昇吧。

四月中旬，一大家子从杭州回上海。

回去的路上陈老师对秦歌道：“我听老马说，小徐她们的楼盘还没重新开始修呢。”

马老师如今就住在顾阳蓉城的房子里。她还是放不下儿子和小孙子一家。

在蓉城如今要回去极方便的，两个多小时就到了。

而顾阳在深圳、蓉城都开了奶茶店，最近也待在蓉城。

他索性把北京和燕郊的房子都租出去了。

他现在收入减少，就靠着一种奶茶在秦歌那里分红。要开店投入也不少。

车摊始终不正规，还是门店感觉更正规些。

最早的那个车摊因为打着‘秦歌奶茶’的招牌，张灏派人收回去了。

做为老板创业的见证放在了总部的陈列室。

那马老师确实遛弯走几分钟就走到徐昭佩买的那个楼盘了。

“这才一个半月，一般来说都没那么快的。就算有人肯注资，也许讨价还价都还没完成呢。会直接跑路，估计缺口不小。不是那么好融资成功的。”

秦歌和小琅同陈老师、晓月一个车。

俩小子睡着了，跟爷爷、奶奶、爸爸一起。

秦歌索性把陈老师直接送回了外滩那边的大平层。

到了家她又问道：“你要不要也找个合适的楼盘去注资啊？看小傅和他堂哥

都在做这个，应该有得赚哦。”

这样再有什么风波，也多些钱维持。

秦歌道：“我把钱借给日升地产吃12%的年利息比较稳妥。日升地产能吃到肉，我也就喝到汤了。而且地产公司本来就有我一半。钱是挣不完的，我还是挣我的省心钱吧。”

地产的红利通过日升地产和中介公司她也是吃到了的。

虽然说她可能还是婆家最穷的那个，但她没有傅昇那么强烈要证明自己、要赶超的心思的。

傅昇被赶出傅氏，心头多少肯定还是有些不平衡。所以，他想证明自己不比傅宸差嘛。

他的做法并没有影响到傅宸的节奏。傅宸还是一如既往的稳！

不过，他在加快买地皮了。

从经济学的角度，这一波房价可能涨得差不多了。这才三年已经是09年3月起跳时的2.5倍的样子了。

但既然国家的态度很明确的出来了，他觉得就到了可以买入地皮的时候了。

正好，如今好多地产开发商都后继不足，前期买了太多，现在正是要陆续付尾款的时候。

现在再有好地皮，竞争就小了不少。

去年开了20个楼盘，今年又开了4个。傅氏账上资金还是比较充沛的。

他现在是一边在注资一些优质却资金链紧张的地产公司，一边在加紧买地了。

陈老师想了想，“也是，你现在赚得也够多了。”